リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
窓付きのキッチン
窓付きのキッチン
窓付きの洗面室
窓付きの浴室
窓付きのトイレ
洋室1
洋室2
玄関
西側バルコニー
南側バルコニーからの眺望
モニター付きインターホン
外観
エントランス
エントランス
オートロック
ロビー
エレベーター
1 / 20
中古マンション
グラン・ドムール夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区伶人町
3,880万円
支払い目安：
13.1
万円/月Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
62.7㎡ / 2LDK
1990年築 / 2階 / RC造
0037-634-95988
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
70546-3740
お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付：東京本社】
ポイント
新規リノベーション物件×2LDK×南・東・西の3方角住戸
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.33㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室 |
周辺環境
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物件概要
| 物件名 | グラン・ドムール夕陽丘 |
| 価格 | 3,880万円 |
| 管理費等 | 12,559円 |
| 修繕積立金 | 14,420円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.33㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1990年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：野村建設工業株式会社 家具什器等は販売価格には含まれません。/〜 リノベーション工事内容（2026年6月完成） 〜・フローリング張替、クロス貼替（全室・壁・天井）・建具交換・浴室交換・洗面台交換・キッチン交換、カップボード設置・トイレ交換・洗濯パン交換 ・・・等 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月20日 終了日：2026年06月21日 実施時間：10時00分～18時00分 コメント：【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1393000001480 |
| 自社管理番号 | MHF93345 |
| 情報登録日 | 2026年06月20日 |
| 情報更新日 | 2026年06月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付：東京本社】 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分 Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-7177-0550 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(9)第4139号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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